第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。 不可以。沒有房子無法申請房屋二胎，申請房屋二胎借款人必須是房屋的所有權人。 相較於一胎，房屋貸款二胎因僅提供第二順位抵押權，對撥款機構的資金風險較高，因此在核定額度上可能略低於一胎，且利率也相對較高。 申請貸款時，通常只需核對身分證副本，不應索取並扣留您的重要證件（如身分證或房屋權狀的正本）。 住嘉義的你，土地... https://liantong.com.tw/new-taipei-home-loan/